หลายทศวรรษที่แล้ว ชาวเมืองนิวท์ รัฐเท็กซัส สงสัยมานานแล้วว่าครอบครัวซอว์เยอร์ต้องรับผิดชอบต่อการหายตัวไปของผู้คนจำนวนมาก เมื่อข้อสงสัยของพวกเขาได้รับการยืนยันในที่สุด ศาลเตี้ยก็จุดไฟเผาบริเวณ Sawyer และสังหารสมาชิกทุกคนในครอบครัวหรือตามที่พวกเขาคิด ต่อมาหญิงสาวคนหนึ่งชื่อเฮเทอร์ได้รู้ว่าเธอได้รับมรดกในเท็กซัสจากญาติที่ไม่รู้จัก และเธอไม่รู้ถึงความน่าสะพรึงกลัวที่รออยู่ในห้องใต้ดินอันอับชื้นของคฤหาสน์ หลังจากการสังหารหมู่ครั้งแรกในปี 1974 ชาวเมืองสงสัยว่าครอบครัวซอว์เยอร์ต้องรับผิดชอบ กลุ่มศาลเตี้ยชาวบ้านที่โกรธแค้นล้อมรอบบ้านซอว์เยอร์ เผาบ้านจนพังและสังหารสมาชิกคนสุดท้ายของครอบครัว หลายทศวรรษต่อมา หญิงสาวชื่อเฮเทอร์ได้รู้ว่าเธอได้รับมรดกในเท็กซัสจากคุณย่าของเธอ เธอตัดสินใจพาเพื่อนๆ ออกเดินทางเพื่อตรวจสอบมรดกของเธอ เมื่อมาถึง เธอพบว่าเธอได้รับมรดกคฤหาสน์แห่งหนึ่ง แต่ยังไม่เปิดเผยความน่าสะพรึงกลัวที่แฝงตัวอยู่ในห้องใต้ดินข้างใต้