อีกหนึ่งความสนุกสุดมันส์ในแฟรนไชส์ ราตรีหนึ่งในซีรีส์สยองขวัญยอดนิยมของไทย คราวนี้ ตำรวจท้องที่ได้รับการแจ้งเตือนถึงที่อยู่ของอันธพาลชื่อดัง แต่ทุกคนกลับไม่กล้าเข้าไปในอพาร์ทเมนต์แห่งนี้ เพราะมีผีหลายตัวตามหลอกหลอน รวมถึงบุปผา ราตรี และมินิบับผาผู้ดุร้ายถือมีด ความตลกขบขันและการนองเลือดดำเนินต่อไปจาก บุปผาราตรี 3.1 ตำรวจท้องที่ได้รับการแจ้งเตือนถึงที่อยู่ของอันธพาลฉาวโฉ่ แต่ไม่มีใครตื่นเต้นที่ได้เข้าไปในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้ เนื่องจากมีผีหลายตัวตามหลอกหลอน รวมถึงบุปผา ราตรี และมินิบับผาผู้ดุร้ายถือมีด